Muğla‘da emlak piyasasında dikkat çeken bir daralma yaşanıyor. Türkiye genelinde olduğu gibi Muğla konut satışları da Kasım ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla belirgin bir düşüş kaydetti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan güncel veriler, Muğla’nın konut pazarındaki bu eğilimi net bir şekilde ortaya koyuyor.
Kasım Ayı Verileri Işığında Muğla Emlak Piyasası
TÜİK’in yayınladığı son raporlara göre, Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %7,8 oranında bir azalma göstererek 141.100 adet olarak gerçekleşti. Bu genel eğilimin bir yansıması olarak, turizm ve yazlık konutlarıyla öne çıkan Muğla’da da benzer bir tablo gözlemlendi. Kasım 2024 döneminde Muğla il genelinde toplamda 1.899 adet konut satışı gerçekleştirildi.
Satışların Detaylı Analizi
Muğla’daki bu 1.899 adetlik satışın dağılımı incelendiğinde, 245 adedinin ipotekli konut kredisiyle gerçekleştiği, geri kalan 1.654 adedinin ise diğer satış yöntemleriyle tamamlandığı görülüyor. Konutların türüne göre bakıldığında ise, 593 adet konutun ilk el satış olduğunu, 1.306 adet konutun ise ikinci el piyasasında alıcı bulduğunu belirtmek mümkün. Bu rakamlar, Muğla’da hem sıfır hem de ikinci el konut pazarında bir yavaşlama olduğuna işaret ediyor.
Geçen Yıla Göre Karşılaştırma: Düşüşün Boyutu
Geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında, Muğla konut satışlarında yaşanan düşüşün boyutu daha net anlaşılıyor. Kasım 2023’te Muğla’da toplamda 2.126 adet konut satışı yapılmıştı. Bu yılın aynı ayında ise bu rakam 1.899’a gerileyerek, bir yıllık süreçte 227 adetlik bir düşüş yaşandığı ortaya çıkıyor. Bu, yaklaşık olarak %10’un üzerinde bir azalmaya tekabül ediyor ve Muğla emlak piyasasında önemli bir ivme kaybına işaret ediyor.
Bu düşüşte, genel ekonomik koşullar, faiz oranlarındaki değişimler, enflasyonist baskılar ve potansiyel alıcıların karar verme süreçlerindeki belirsizlikler gibi çeşitli faktörlerin etkili olduğu düşünülüyor. Gazetemedya.com.tr olarak, Muğla emlak piyasasındaki bu gelişmeleri yakından takip etmeye ve siz değerli okuyucularımızı en güncel bilgilerle aydınlatmaya devam edeceğiz. Konut sahibi olmak isteyenler veya yatırım yapmayı planlayanlar için bu veriler, piyasanın mevcut durumunu anlamada önemli bir referans noktası sunuyor.
